Dorpsstraat 32

Plangebied

Het plangebied betreft een locatie aan de Dorpsstraat 30b t/m 30j en 32 in Chaam. Op dit moment bestaat de locatie uit een schoenenwinkel met bovenwoning en een aantal bedrijfsgebouwen. De bedrijfsgebouwen worden verhuurd aan uiteenlopende bedrijven. De locatie heeft een oppervlakte van ca. 4200 m² en is gelegen in het centrum van Chaam. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. De omgeving van het plangebied bestaat overwegend uit woningen. Ten westen van de locatie bevindt zich drankenhandel en slijterij Van Sundert.

Huidige bestemming/bouwvlak

In het geldende bestemmingsplan ‘Kom Chaam 2015’ is het plangebied bestemd als detailhandel en bedrijfsdoeleinden. Er gelden bouwhoogtes die variëren van 3,5 meter, 6 meter en 9 meter. Bedrijven in categorie 1 zijn toegestaan evenals detailhandelsbedrijven met uitzondering van een supermarkt. Daarnaast is er ter plaatse van Dorpsstraat 32 ook een woning toegestaan. Het bouwvlak grenst aan verschillende naastgelegen kavels. De onderstaande afbeelding laat zien hoe het huidige bouwvlak is begrenst.

De huidige bouwhoogtes zijn opgedeeld in de volgende deelgebieden:

Deelgebied A: Maximaal 6 meter goot- en 9 meter bouwhoogte
Deelgebied B: Maximaal 3,5 meter goot- en bouwhoogte
Deelgebied C: Maximaal 6 meter goot- en bouwhoogte

De volgende afbeelding toont een mogelijke ontwikkeling binnen het huidige bestemmingsplan:

Geïnteresseerd?

Of wilt u het participatieverslag downloaden?
Klik dan op onderstaande knop.

Interesse Participatieverslag